原本她還對顧言晟有過想法......
現在。
現在......
她咬牙。
一想起今天早上葉景淮和安暖的互動,葉景淮的眼神中明顯的情意綿綿,真的不是裝出來的情感,讓她那一刻真的嫉妒到發狂。
她就不知道安暖憑什麼這麼好運。
憑什麼從生下來就可以優越她那麼多。
憑什麼現在可以過得這麼風光這麼輝煌。
而她還,一無所有!
“今天開會,主要是梳理了銷售部目前的銷售項目,重點討論目前比較困難的兩個項目,一個是花灘爛尾小區樓,一個是光明大廈的招商引流問題。”安暖一開口,氣場十足。
會議室所有人都很安靜。
“先說說花灘爛尾樓。這個項目的我們是承包給之前合作比較緊密的輝建公司承辦,現在輝建公司的老闆攜資金潛逃,警方暫時一無所獲,工地就這麼荒廢了下來。我看過這個樓盤的建設規劃了,地理位置是目前青城能夠拿到地皮最好的位置,建設出來的小區應該會很火爆,但因為承包商的離開導致我們現在無法對樓盤進行規劃銷售,明顯會影響到我們銷售部今年的營業額,所以這個項目我會單獨給董事會申請,爭取能夠通過其他方式正常建設。在這裡,我就不多說了,大家知道這件事情,隨時準備規劃啟動花灘小區的營銷策劃。”
現場所有人都聽得很認真。
安暖又開口道,“今天的重點之中,就是光明大廈的招商引流問題。羅秘書,光明大廈目前是什麼情況?”
羅思恭敬的上前。
她把昨晚加班做的ppt投影,開口介紹道,“這是光明大廈目前的情況,我們修建一年,一共12樓,有將近1000間店鋪。目前招商百分之二十,也就是說隻有不到200家的商家在經營,而據我所知,真正正常開業的僅僅隻有130家,其他商家因為虧損嚴重直接選擇了關停,一旦合約期一到,就會選擇終止協議。”
“光明大廈安氏集團投資二十億,目前收回成本2千萬。也就是說,這個項目從修建到現在,整整虧損了18.8億。算是目前安氏集團虧損最大的項目之一。”羅思嚴肅認真的介紹著,“而按照之前規劃的光明大廈,我們三年年之內就會全部回本,五年之內盈利會達到投資額度的百分之三十。也就是說,5年內,光明大廈的收益會在26億。按照現在的情況,就是天方夜譚。”
羅思彙報完畢,恭敬的從講台中央下來。
安暖從螢幕上移開視線,“之前負責這個項目招商引流的是那個部門?”
“是我們。”銷售部a組中心經理孟啟明開口道,“當時落地實施這個項目,在我這裡。”
“為什麼我們招商會這麼差?”安暖問。
“本來光明大廈在建設的時候,是經過多方麵考量的,原本應該是會很火的一個商圈,後來遇到的實際情況有三個。第一,光明大廈周圍的居民樓因為大規模的拆遷,很多當地的居民搬離,導致當地的地鐵站取消,交通的不方便,商場就冇有人流,一旦冇有人流,就很難招商。第二,光明大廈本來是想要打造青城最大的高階奢侈品牌商場,但目前願意入駐光明大廈的一線奢侈機會冇有,而一線奢侈品店冇有形成,且冇有形成規模,就不會有蝴蝶效應,自然品牌商就不會入駐。第三,光明大廈的因為當初修建的時候花費了很大的成品,所以招商的費用,也比一般的店鋪更貴,衡量之下,商家很難選擇我們。”
安暖點頭,算是知道了。
她說,“下午孟經理陪我去實地看一下。”
“是。”孟啟明點頭。
“現在針對這個項目,我做一個工作明確,明確之前,先定下我們的目標。”安暖嚴厲的口吻,就是氣場十足。
所有人都恭敬無比,等待吩咐。
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