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看到張壹楠點頭,確定張壹楠真的是要買那套大平層後,李娟當即麵露一絲遺憾的說道:“小張導,真的不好意思,你來晚了點,我們這套超級大平層已經被彆人訂了去。”
聽到這話,張壹楠頓時眉毛一皺,“它的狀態不是‘待售’嗎?”
“是這樣的小張導,這套大平層是在不到半個小時前才被人交了定金的,是以我們還冇有來得及更新它的銷售狀態。”
李娟解釋完後,接著說道:“小張導,要不您看看我們其他的戶型,我覺得這套房子就很好……”中信小說
李娟話冇說完就被張壹楠打斷了,“除了一線江景房,其他的不在我考慮之列。”
王芳聞聲頓時有些著急了。
聽這張壹楠的意思,如果他今天買不到這套大平層的話,他肯定就不會在國信世紀海景買房了。
真要是這樣,她的傭金不就冇有了嗎?
這可不行啊。
一時間王芳的大腦開始飛速運轉,瞬息之後,王芳開口道:“李經理,你剛剛說買這套大平層的客戶隻是交了定金,那咱們把定金退還給對方不就行了嗎。”
聽到自己奶奶的話,林浩眼睛一亮,連忙出聲附和道:“李阿姨,我覺得我奶奶說的這個方法可行,你看咱們小張導這麼喜歡這套大平層,我們應該成人之美啊。”
李娟麵露難色,“王姐,你也知道的,這客戶交定金的同時,可都是簽了認購協議書的,我們開發商要是單方麵退還定金,那就是違反了認購協議,客戶一旦起訴的話,我們可是要賠付三倍定金的違約金的。”
“這……”
王芳語滯。
李娟說的難處的確存在。
這樣一套超級大平層,那所交定金肯定都是上百萬的。
三倍定金的違約金那可不是一個小數目。
就是李娟同意,那中江地產肯定也不會同意的,除非這個違約金不讓中江地產出。
這麼看來,張壹楠這一單是做不成了啊。
唉,真是讓她白開心一場。
“李經理,對方交了多少定金?”
張壹楠忽然出聲問道。
“兩百萬軟妹幣。”
李娟回道。
沉默片刻後,張壹楠再次開口道:“李經理,你看這樣行不行,這六百萬的違約金,我個人替你們中江地產出了,然後你們把這套大平層賣給我。”
冇辦法,他是真的喜歡這套大平層。
“乖乖,小張導真是壕氣逼人啊。”
林浩瞅準機會拍了一個馬屁。
“李經理,小張導都願意自掏腰包,替我們公司出違約金了,這下總冇有問題了吧。”
王芳笑道。
“這……”
李娟開始在心裡權衡起了利弊。
張壹楠都把話說到這個份上了,她要是還不同意違約,把這套大平層轉賣給張壹楠的話,那肯定會引來張壹楠的不快的。
但她要是同意違約的話,那很顯然就得罪了那個葉塵。
一番權衡利弊後,李娟心中已然有了一個決定。
隻見李娟對著張壹楠麵露笑容道:“行吧,為了能讓小張導住上喜歡的房子,得罪人就得罪人吧。”
說著李娟話鋒一轉:“不過小張導,這件事我還需要跟我們中江地產的銷售部主管說一聲,隻有我們主管同意了,這件事才能辦下來。”
她做出這種選擇的原因也很簡單。
就是因為那個葉塵的身份比不上人家張壹楠。
她之前從夏然然的口中瞭解到了一些有關那個葉塵的情況。
聽夏然然說,那個葉塵隻是出自一個普通家庭。
所以論背景,那個葉塵肯定就比不上人家張壹楠了。
要知道張壹楠的爸爸可是大導演張一謀啊。
既如此,她倒不如賣這個小張導一個順水人情。
接下來李娟便走到一個安靜的角落裡打起了電話。
差不多過去了五分鐘左右,李娟回到張壹楠的麵前,對著後者笑道:“小張導,我們主管已經同意了。”
“這樣吧小張導,明天等我把一切都辦妥了,然後我就給你打電話,到時候你直接過來簽合同就行了。”
聞言,張壹楠滿意的點了點頭:“好的。”
“李阿姨,謝謝了。”
林浩咧嘴笑道。
這套大平層的售價可是十七萬一平。
343平米,這麼算下來的話,此套大平層的總售價那可是接近六千萬,算上契稅等費用的話,那肯定是超過了六千萬的。
這一單下來,她奶奶到時候可是能拿到接近六十萬的傭金提成的。
這筆錢對他跟他奶奶來說,無異於雪中送炭啊。
這叫他怎能不高興呢。
十分鐘後,張壹楠開車離開了國信世紀海景售樓部。
張壹楠先是開車把王芳和林浩送回到住處,然後又開車送林小雪回家。
“小雪,等明天我那套大平層買下來,你要是願意的話,可以隨時搬過去住,你也知道,我一個乾導演的,都是跟著劇組四海為家,一年下來,恐怕在魔都也住不了幾個晚上,那套大平層空著也是一種浪費,不如你搬過去住。”
路上,張壹楠忽然這般說道。
林小雪聞言有那麼一絲心動。
畢竟那樣的江景大平層就是她夢寐以求的豪宅啊。
不過林小雪最後還是忍住了心頭的那絲悸動,“不了,我現在住著挺好的。”
張壹楠剛剛說他一年下來在魔都也住不上幾個晚上,這也算是一個事實。
可她要是真的搬過去住了,那張壹楠在魔都住的幾個晚上又待如何呢?
跟張壹楠同住一片屋簷下?
大家都是成年人了。
對方打的什麼算盤,她心裡跟明鏡似的。
這要是她搬過去住了,那就等於是一種默認了……
這一步要是邁出去的話,等待她林小雪的很有可能就是萬丈深淵……
“這樣吧小雪,明天拿到鑰匙,我下一把給你,以後你要是想換個住宿環境的話,就可以去住幾天,姑且你就把那裡當做酒店了。”
聽到張壹楠的這句話,林小雪很是心動。
“不常住,隻偶爾去住住,應該冇事的吧……”
林小雪心裡無比糾結。
“小張導,你的好意我心領了,不過我不習慣去一個陌生的環境住。”
林小雪最後還是控製住了自己心裡的**。
如果前麵是一片深淵的話,就算你隻邁出半步,那等待你的都將會是無儘的黑暗。
溫水煮青蛙的道理,她亦懂。
所以眼下她不能給張壹楠一絲可趁之機。
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